В самом конце прошлого года Минкавказ России утвердил состав Экспертного совета по туристско-рекреационным ОЭЗ, включенным в Северо-Кавказский туристический кластер под управлением АО «КСК», благодаря чему с начала 2018 года началась активная работа с заявками потенциальных резидентов ОЭЗ, отметили в компании. Всего в течение года было проведено четыре заседания Экспертного совета по ОЭЗ, на которых резиденты представили свои инвестиционные проекты.
«Ведучи», «Армхи» и «Эльбрус»
В феврале Экспертным советом были одобрены заявки двух резидентов ОЭЗ «Ведучи» в Чеченской Республике, компаний «Пик» и «Вершина», на сумму 471 млн рублей. Оба проекта уже реализованы – объекты размещения принимают первых гостей курорта «Ведучи», самого молодого горнолыжного курорта России.
Компанией «Пик» построен гостиничный комплекс «Эдельвейс» 3* на 86 номеров и 216 мест размещения с рестораном, лобби- и караоке-барами, развлекательно-оздоровительной зоной с бассейном, сауной и хамам, а также игровой зоной с теннисом и бильярдом.
Компания «Вершина» предлагает гостям курорта к размещению туристическую базу «Чеченски», рассчитанную на активную молодежь. Зимой на турбазе работает пункт проката горнолыжного оборудования и сноубордического снаряжения, летом – прокат горных велосипедов. Гости могут разместиться в хостеле эконом-класса на 40 койко-мест или в девяти комфортабельных двухместных номерах. Для организации досуга предлагаются три кинозала, шесть игровых комнат, небольшая бильярдная и ряд других объектов.
Первый резидент появился в ОЭЗ «Армхи» и «Цори» в Республике Ингушетия. Компания «Туристический центр» займется строительством многопрофильного торгово-досугового центра «Гостиный двор «Армхи», в составе которого откроется краеведческий музей, торговые ряды, спортивные и игровые детские площадки. Объем инвестиций в проект составит около 20 млн рублей.
В августе была одобрена заявка и первого потенциального резидента ОЭЗ «Эльбрус» – компании «Эльбрус Адвентур». Она намерена инвестировать порядка 10 млн рублей в повышение уровня сервиса на курорте: обучение катанию на горных лыжах и сноуборде в школе профессиональных инструкторов, организацию работы магазина и пункта проката горнолыжного и альпинистского снаряжения. Также компания будет обеспечивать эксплуатацию учебного парка Saby Park, организовывать восхождения на вершину горы Эльбрус, трекинговые маршруты и экскурсии, и проживание в высокогорном приюте LeapRus.
«Архыз»
В феврале была одобрена заявка нового резидента ОЭЗ «Архыз», компании «Олимпия», на 1,12 млрд рублей. Компания построит на курорте гостиничный спа-комплекс 4* на 114 номеров и 242 места размещения и коттеджный поселок из 20 коттеджей. По плану в составе объекта будет открыт ресторан, лобби- и ски-бары, спа-центр с двумя бассейнами, сауной, хамам, тренажерным залом, косметологическими и массажными кабинетами. Для гостей комплекса будет работать пункт проката горнолыжного инвентаря, детский игровой центр, экскурсионное бюро.
Еще один резидент «Архыза», компания «Архыз Девелопмент», займется строительством эконом-отеля капсульного типа вместимостью до 600 человек. Общий объем инвестиций резидента ОЭЗ составит свыше 450 млн рублей, проект планируется реализовать в течение двух лет.
«Сейчас большинство туристов в зимнем сезоне бронируют проживание в 10 км от курорта в более доступных по цене пансионатах и базах отдыха. Благодаря появлению на площадке самого «Архыза» отеля эконом-класса, гости со средним и невысоким уровнем дохода смогут с комфортом отдыхать в непосредственной близости от канатных дорог», – прокомментировал проект Первый заместитель министра РФ по делам Северного Кавказа, глава совета директоров КСК Одес Байсултанов.
В ноябре также были одобрены заявки компаний-резидентов ОЭЗ «Курорт Инвест» и «Парадайс» на строительство гостиничного комплекса «Пять гор», в составе которого будет гостиница и 18 шале, и еще одного гостиничного комплекса из восьми шале. Суммарные инвестиции составят 935 млн рублей.
Итоги 2018 года
«Еще два резидента ОЭЗ «Архыз» – компании «Сосны» и «ПикЭкспириенс» – увеличили свои ранее одобренные Экспертным советом бизнес-планы суммарно на 715 млн рублей дополнительных инвестиций. Этот факт, и в целом увеличение количества заявок, которые поступают сегодня в Минкавказ России на получение статуса резидента ОЭЗ, показывает возрастающую активность инвесторов – им стало интересно вкладывать деньги в туризм на Кавказе», – сообщили порталу «Интерфакс-Туризм» в пресс-службе КСК.
«Статус резидента особых экономических зон в СКФО помогает инвесторам снизить стоимость своих проектов на 20-30%. Экономия достигается за счет налоговых льгот, сниженной арендной ставки на землю и возможности подключиться к инженерной и транспортной инфраструктуре на курортах, уже подведенной КСК», – подчеркнул гендиректор компании Хасан Тимижев.
Всего в настоящее время в ОЭЗ под управлением КСК зарегистрировано 33 резидента, еще две компании, чьи заявки уже одобрены Экспертным советом по ОЭЗ, находятся в стадии подписания соглашений об осуществлении туристско-рекреационной деятельности.
Источник: tourism.interfax.ru