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Desde principios de a\u00f1o, tres nuevos residentes se han unido al proyecto de cl\u00faster tur\u00edstico gestionado por JSC North Caucasus Resorts (NCR). Se trata de las empresas Pik y Vershina, nuevas residentes de la ZEE de Veduchi en la Rep\u00fablica de Chechenia, y el Centro Tur\u00edstico, el primer residente de la ZEE de Armkhi. y "Tsori" en el territorio de los distritos municipales de Dzheyrakhsky y Sunzhensky de la Rep\u00fablica de Ingushetia. <\/p>\n
Proyectos para nuevos residentes<\/strong> <\/p>\n La empresa Pik construy\u00f3 el complejo hotelero Edelweiss de 3 estrellas en el complejo tur\u00edstico de Veduchi. Ofrece 86 habitaciones de diferentes categor\u00edas \u2014desde habitaciones econ\u00f3micas hasta habitaciones est\u00e1ndar superiores, habitaciones de lujo y apartamentos\u2014 y ya est\u00e1 recibiendo hu\u00e9spedes. El complejo incluye un restaurante, un vest\u00edbulo con bares de karaoke, una zona de recreaci\u00f3n y bienestar con piscina, sauna y hammam, una zona de juegos con tenis y billar, una sala de masajes y un gimnasio. <\/p>\n Vershina, por su parte, construy\u00f3 e inaugur\u00f3 una moderna base tur\u00edstica, "Chechenski", en el complejo. En invierno, ofrecer\u00e1 alquiler de equipos de esqu\u00ed y snowboard, y en verano, alquiler de bicicletas de monta\u00f1a. Tambi\u00e9n contar\u00e1 con una oficina de informaci\u00f3n tur\u00edstica donde los visitantes de Veduchi VTRK podr\u00e1n reservar excursiones guiadas en quad o jeep a los sitios hist\u00f3ricos de la Rep\u00fablica de Chechenia. La base ofrece alojamiento en nueve habitaciones y un albergue. Adem\u00e1s, dispone de tres salas de cine, seis salas de juegos, una peque\u00f1a sala de billar y otras instalaciones de ocio. <\/p>\n La empresa Tourist Center planea construir un centro comercial y de ocio multiusos, Gostiny Dvor Armkhi, en el complejo recreativo nacional Armkhi. El centro contar\u00e1 con un museo de historia local, galer\u00edas comerciales con productos gastron\u00f3micos regionales, tiendas de recuerdos, un restaurante con terraza de verano, una cafeter\u00eda y zonas deportivas y de juegos infantiles. La inversi\u00f3n total en el proyecto ascender\u00e1 a aproximadamente 12,6 millones de rublos, financiada por los residentes y sin incluir financiaci\u00f3n mediante deuda.<\/p>\n<\/p>\n \u00abNos complace dar la bienvenida al primer residente del Cl\u00faster Tur\u00edstico del C\u00e1ucaso Norte a la Rep\u00fablica de Ingushetia. Si bien los centros tur\u00edsticos de Armkhi y Tsori est\u00e1n destinados a la segunda fase del proyecto en la estrategia de desarrollo de JSC KSK, las autoridades de la rep\u00fablica y los inversores regionales est\u00e1n trabajando de forma proactiva. El flujo tur\u00edstico hacia el centro tur\u00edstico crece constantemente, por lo que es importante ampliar la infraestructura y las oportunidades recreativas para los visitantes de la regi\u00f3n, incluso durante el verano\u00bb, se\u00f1al\u00f3 Odes Baysultanov, Primer Viceministro de la Federaci\u00f3n Rusa para Asuntos del C\u00e1ucaso Norte. <\/p>\n Los tres nuevos residentes de la ZEE invertir\u00e1n un total de m\u00e1s de 483,6 millones de rublos, incluyendo fondos propios y financiaci\u00f3n externa. Se crear\u00e1n m\u00e1s de 110 nuevos puestos de trabajo. La inversi\u00f3n total atra\u00edda por los 30 residentes de la ZEE dentro del Cl\u00faster Tur\u00edstico del C\u00e1ucaso Norte supera actualmente los 21.000 millones de rublos. <\/p>\n "La confianza de los inversores en el desarrollo del complejo tur\u00edstico se confirma con el aumento del precio medio de las solicitudes de inversi\u00f3n. Mientras que en 2014 la inversi\u00f3n media declarada por residente en el Complejo Tur\u00edstico Panruso de Arkhyz era de aproximadamente 115 millones de rublos, en 2018 esta cantidad casi se triplic\u00f3, alcanzando m\u00e1s de 330 millones de rublos", se\u00f1al\u00f3 el servicio de prensa de JSC KSK. <\/p>\n Firma de un acuerdo con Doppelmayr<\/strong> <\/p>\n Los inversores rusos no son los \u00fanicos que muestran inter\u00e9s en los centros tur\u00edsticos del C\u00e1ucaso Norte. El 5 de junio, durante la visita de trabajo del presidente ruso Vladimir Putin a Austria, se firm\u00f3 un memorando de cooperaci\u00f3n para el desarrollo del cl\u00faster tur\u00edstico del C\u00e1ucaso Norte entre JSC KSK y la empresa austro-suiza Doppelmayr Seilbahnen GmbH.<\/p>\n<\/p>\n Uno de los objetivos clave de la alianza ser\u00e1 el desarrollo del complejo tur\u00edstico Dukka dentro del centro tur\u00edstico Arkhyz, abierto todo el a\u00f1o, como parte de un posible acuerdo para cofinanciar la construcci\u00f3n de infraestructuras de esqu\u00ed. Adem\u00e1s, se estudiar\u00e1 la posibilidad de otorgar a JSC KSK un pr\u00e9stamo a tipo de inter\u00e9s preferencial para la compra de telef\u00e9ricos Doppelmayr que se utilizar\u00e1n en estaciones de esqu\u00ed del C\u00e1ucaso Norte. Las partes tambi\u00e9n considerar\u00e1n la posibilidad de establecer una empresa conjunta ruso-austriaca para la producci\u00f3n de telef\u00e9ricos, seg\u00fan inform\u00f3 el servicio de prensa de JSC KSK. <\/p>\n Los preparativos para la firma del memorando ruso-austr\u00edaco comenzaron tras la visita a Austria, en marzo de este a\u00f1o, de una delegaci\u00f3n del Ministerio de Asuntos del C\u00e1ucaso Norte de Rusia, la Sociedad An\u00f3nima KSK y la Sociedad An\u00f3nima KRSK, encabezada por Odes Baysultanov. Durante la visita, la delegaci\u00f3n rusa mantuvo una reuni\u00f3n de trabajo con la direcci\u00f3n de Doppelmayr, recorri\u00f3 las instalaciones de producci\u00f3n de la empresa y visit\u00f3 la estaci\u00f3n de esqu\u00ed austriaca de Ischgl, donde operan los telef\u00e9ricos de la marca Doppelmayr. <\/p>\n Los inversores est\u00e1n dispuestos a invertir 1.500 millones de rublos en Arkhyz.<\/strong> <\/p>\n Los esfuerzos continuos de JSC KSK para atraer inversores est\u00e1n dando frutos. A principios de junio, el consejo de supervisi\u00f3n de la zona econ\u00f3mica especial de turismo y recreaci\u00f3n de Arkhyz, en la Rep\u00fablica de Karach\u00e1yevo-Cherkesia, reunido en el propio complejo tur\u00edstico, revis\u00f3 los planes de negocio de potenciales residentes dispuestos a invertir m\u00e1s de 1.450 millones de rublos en el desarrollo de la infraestructura hotelera y comercial del complejo.<\/p>\n<\/p>\n \u201cEn particular, una empresa est\u00e1 interesada en construir un complejo hotelero de 76 habitaciones con capacidad para hasta 166 personas, un restaurante, vest\u00edbulo y bares, un centro de spa, una sala de juegos para ni\u00f1os, estacionamiento y servicios de alquiler y almacenamiento de equipos de esqu\u00ed y deportes de verano en el territorio del complejo tur\u00edstico Lunnaya Polyana\u201d, inform\u00f3 el servicio de prensa.<\/p>\n<\/p>\n Otro posible residente planea construir y operar el complejo hotelero "Cinco Monta\u00f1as" en la ladera norte del pueblo tur\u00edstico de Romantik, donde se inaugurar\u00e1n nuevas pistas de esqu\u00ed y telef\u00e9ricos para la temporada de invierno 2018\/2019. El complejo ofrecer\u00e1 138 habitaciones con capacidad para 276 hu\u00e9spedes, restaurante, bar en el vest\u00edbulo, aparcamiento, spa, billar, centro de recreaci\u00f3n infantil, servicio de alquiler y almacenamiento de equipos, y una zona de picnic con cenadores y senderos. El proyecto tambi\u00e9n incluye la construcci\u00f3n de un complejo de chalets con 18 caba\u00f1as para 144 hu\u00e9spedes.<\/p>\n<\/p>\n El tercer solicitante est\u00e1 interesado en construir un hotel c\u00e1psula econ\u00f3mico con capacidad para 600 hu\u00e9spedes. El proyecto tambi\u00e9n incluye un edificio de oficinas, dos bares con pantalla gigante, un complejo de ba\u00f1os con lavander\u00eda, un parque infantil multiusos y un aparcamiento exterior. <\/p>\n Seg\u00fan Khasan Timizhev, director general de JSC KSK, la inversi\u00f3n total prevista supera los 1.450 millones de rublos, financiada parcialmente mediante pr\u00e9stamos. Adem\u00e1s, se crear\u00e1n aproximadamente 200 puestos de trabajo. <\/p>\n \u00bfPor qu\u00e9 los complejos tur\u00edsticos cauc\u00e1sicos atraen inversores?<\/strong> <\/p>\n Todos los complejos tur\u00edsticos del cl\u00faster tur\u00edstico del C\u00e1ucaso Norte se est\u00e1n desarrollando dentro de zonas econ\u00f3micas especiales de turismo y recreaci\u00f3n con reg\u00edmenes legales, econ\u00f3micos y organizativos \u00fanicos. El mecanismo de zonas econ\u00f3micas especiales ofrece incentivos a los inversores en \u00e1reas clave como exenciones fiscales y simplificaci\u00f3n de tr\u00e1mites administrativos.<\/p>\n<\/p>\n Las medidas de apoyo estatal a los inversores tambi\u00e9n incluyen subvenciones para el reembolso parcial de los intereses de los pr\u00e9stamos. Una forma importante de apoyo estatal para los residentes de las Zonas Econ\u00f3micas Especiales (ZEE) es la concesi\u00f3n de arrendamientos de terrenos a largo plazo en condiciones preferenciales. Adem\u00e1s, los residentes de las ZEE reciben conexiones gratuitas a la infraestructura de servicios p\u00fablicos. <\/p>\n Como se\u00f1al\u00f3 Kh. Timizhev, la combinaci\u00f3n de estas preferencias proporciona a los residentes de las ZEE ahorros de aproximadamente 20\u201330%, lo que reduce significativamente el costo de los proyectos de inversi\u00f3n y, en las condiciones del mercado actual, proporciona una ventaja competitiva significativa.<\/p>\n<\/p>\n \u00abLa empresa KSK brinda a los residentes de la ZEE toda la asistencia necesaria para la implementaci\u00f3n de los proyectos planificados, desde la gesti\u00f3n \u00e1gil de arrendamientos de terrenos y la conexi\u00f3n a la infraestructura de servicios p\u00fablicos hasta la supervisi\u00f3n arquitect\u00f3nica y la asistencia en la contrataci\u00f3n y capacitaci\u00f3n del personal. Puedo compararlo porque tambi\u00e9n trabajo en Sochi, donde no recibimos los beneficios fiscales y de alquiler que recibimos en Arkhyz. Mi empresa reside en la ZEE de Arkhyz desde 2015 y, desde 2018, tambi\u00e9n trabajamos en el complejo tur\u00edstico de Veduchi; actualmente como inversor, pero esperamos obtener la condici\u00f3n de residente de la ZEE pr\u00f3ximamente\u00bb, declar\u00f3 Andrey Kuznetsov, accionista de Pik.<\/p>\n