{"id":47773,"date":"2018-07-12T00:01:04","date_gmt":"2018-07-11T21:01:04","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.prestigtours.com\/stati\/rynok-evropy-popolniat-20-000-novyh-apartamentov.html"},"modified":"2018-07-12T00:01:04","modified_gmt":"2018-07-11T21:01:04","slug":"rynok-evropy-popolniat-20-000-novyh-apartamentov","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.prestigtours.com\/es\/stati\/rynok-evropy-popolniat-20-000-novyh-apartamentov","title":{"rendered":"20.000 nuevos apartamentos llegar\u00e1n al mercado europeo"},"content":{"rendered":"

\nEl sector de los apartamentos en Europa est\u00e1 en pleno auge y en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os se unir\u00e1n entre 18.000 y 20.000 nuevos \u201capartamentos tur\u00edsticos\u201d.<\/strong> Al mismo tiempo, HVS revela solo aquellos proyectos que han sido anunciados p\u00fablicamente, informa <\/strong>h<\/strong>hotel <\/strong>METRO<\/strong>gesti\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

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\nEn los \u00faltimos tiempos El sector de apartamentos con servicios en Europa: vivo y en activo seg\u00fan una encuesta de expertos ha constatado un aumento \u201cimpresionante\u201d de los ingresos por habitaci\u00f3n disponible en todo el sector en Europa.<\/p>\n

\n"Los operadores hoteleros observan c\u00f3mo crece la competencia a medida que el sector de los apartamentos con servicios se vuelve cada vez m\u00e1s grande", El informe se\u00f1ala.<\/strong><\/p>\n

\nEl estudio muestra que el mercado de apartamentos se asemeja cada vez m\u00e1s al segmento hotelero, con dise\u00f1os y modelos orientados al consumidor.<\/p>\n

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\nAunque los operadores de apartamentos dicen que su mayor desaf\u00edo es la competencia de los hoteles, la creciente demanda del segmento y el inter\u00e9s de los inversores casi han duplicado el tama\u00f1o del mercado en toda Europa.<\/p>\n

\nl\u00edderes del mercado<\/strong><\/p>\n

\nEl crecimiento del mercado ya ha impulsado a algunos operadores a actualizar sus marcas. Por ejemplo, en enero, Yotel lanz\u00f3 la marca YotelPad (\u00abcasas compactas\u00bb) y ya est\u00e1 presente con ella en EE. UU., Europa y Oriente Medio.<\/p>\n

\nEste crecimiento tambi\u00e9n ha propiciado la aparici\u00f3n de marcas de moda, como Cuckooz Nest, que ofrece servicios de guarder\u00eda; y apartamentos para deportistas, como Cotels 7Zero1. Staycity tambi\u00e9n ha lanzado una nueva marca premium para centros urbanos de todo el mundo: Wilde Aparthotels by Staycity, que abri\u00f3 sus puertas en Londres en abril de este a\u00f1o. La marca llegar\u00e1 a Edimburgo el pr\u00f3ximo a\u00f1o, seguida de dos propiedades en Berl\u00edn en 2019\/20 y otra en M\u00e1nchester en 2020.<\/p>\n

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\nSeg\u00fan la encuesta, las tres marcas l\u00edderes en t\u00e9rminos de expansi\u00f3n futura son Adagio Aparthotels, Staycity y Saco.<\/p>\n

\nAdagio, una empresa conjunta entre AccorHotels y Pierre & Vacances, representa un tercio del volumen total del mercado previsto para su introducci\u00f3n en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

\nEl a\u00f1o pasado se produjo una verdadera consolidaci\u00f3n de esta industria, que ahora ha encontrado su lugar en la comunidad inversora. La tendencia positiva actual demuestra una mayor demanda y necesidad de este tipo de producto, as\u00ed como un creciente inter\u00e9s de los inversores en esta clase de activo inmobiliario. Seg\u00fan el informe.<\/strong><\/p>\n

\n\u00bfEn qu\u00e9 pa\u00edses se desarrollar\u00e1 activamente el segmento?<\/strong><\/p>\n

\nSeg\u00fan la encuesta, m\u00e1s de la mitad de los encuestados planean abrir nuevas instalaciones en\u00a0Francia y los Pa\u00edses Bajos, y los Estados Unidos y Europa del Este<\/strong> Apenas comienzan a aparecer en la lista. Sin embargo, la mayor\u00eda de los operadores afirmaron que quer\u00edan centrar su presencia en los mercados en los que ya operan. Alemania, Gran Breta\u00f1a y Europa Occidental.<\/strong><\/p>\n

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\nLondres<\/strong> Sigue siendo el mejor mercado para el desarrollo en el Reino Unido, representando poco menos del 40 por ciento de la oferta total de apartamentos en todo el pa\u00eds. Manchester<\/strong> Tambi\u00e9n es popular y representa el 25 por ciento del segmento.<\/p>\n

\nAlemania<\/strong> fue clasificado como el segundo pa\u00eds en lo que respecta a la elecci\u00f3n del operador de destinos para una mayor expansi\u00f3n, siendo las ciudades de Hamburgo, Berl\u00edn y M\u00fanich mencionadas como ubicaciones clave.<\/p>\n

\nAlgunos encuestados dijeron que estaban considerando la expansi\u00f3n. en Austria y Polonia.<\/strong><\/p>\n

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\nPlanes quinquenales <\/strong><\/p>\n

\nEl mercado europeo pronto se reabastecer\u00e1 con entre 18.000 y 20.000 apartamentos, lo que pr\u00e1cticamente duplicar\u00e1 el volumen. Esto marca un nuevo r\u00e9cord para el sector. Para finales de a\u00f1o, se habr\u00e1 abierto el 16% del volumen total de propiedades previstas para entrega, pero para 2019, se prev\u00e9 que se abra m\u00e1s de una cuarta parte. Para 2020, se lanzar\u00e1 otro 38% del volumen anunciado de apartamentos, el 13% en 2021 y el 6% en 2022. Los proyectos planificados incluyen entre 25.000 y 457 apartamentos en un complejo; en promedio, solo se entregar\u00e1n 134 propiedades.<\/p>\n

Fuente: trn-news.ru<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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