En agosto, los sistemas de reserva recibieron ofertas adicionales de 301 hoteles africanos para 57.011 habitaciones, lo que representa 111.330 del inventario hotelero total del continente, según la firma de análisis STR Global.
En la víspera Foro Africano de Inversiones (AHIF), que se celebrará el miércoles 11 de octubre, Thomas Emanuel, Director de Desarrollo Comercial de STR, comentó sobre la actualidad tendencias, Característica del mercado hotelero africano en estos momentos.
En monedas locales de toda África, los precios están subiendo en varios países, como Egipto, Marruecos y Sudáfrica. Mientras tanto, otros mercados, como Nigeria, Etiopía y Argelia, ya están experimentando una menor productividad como consecuencia del aumento de la oferta. — enfatizó el experto.
Descripción general de los mercados hoteleros individuales:
Egipto
En agosto de 2017, los hoteles egipcios registraron un aumento del 70,1% en la tarifa diaria promedio por habitación (ADR) (tarifa diaria promedio por habitación: el precio promedio por habitación/noche, en adelante denominado ADRCabe destacar que la devaluación de la libra egipcia infló significativamente estas cifras. Al considerar los precios en dólares estadounidenses, el ADR en Egipto cayó 17,21 TP3T entre enero y agosto de 2017, hasta situarse en 66,54 dólares.
De esta forma, El Cairo presentó un incremento en la ocupación hotelera de 8,5% y un incremento en el ADR de 72,5% (-16,2% en dólares estadounidenses), lo que se tradujo en un incremento de 87,2% en los ingresos por habitación disponible (RevPAR).
Aunque Sharm El Sheikh registró un aumento de 13,91 TP3T en el empleo en los primeros ocho meses del año, el nivel real de empleo en el mercado fue de sólo 40,41 TP3T. Los analistas de STR señalan que las preocupaciones de seguridad siguen obstaculizando la demanda hotelera en Sharm el-Sheikh.
Nigeria
Los analistas de STR esperan que el crecimiento de la oferta continúe ejerciendo presión sobre los niveles de empleo de Nigeria en el futuro cercano. Los datos de agosto muestran que el empleo cayó en 1,2% a 44,3%, pero el ADR aumentó en 6,8%. Sin embargo, medido en dólares estadounidenses, el ADR cayó 23,31 TP3T, a 149,58 $. El mercado nigeriano enfrenta actualmente diversos problemas de seguridad, así como dificultades en Lagos debido a los bajos precios del petróleo.
Mientras tanto, los expertos creen que Los hoteles nigerianos son los más atractivos del continente africano., incluso para inversiones.
Nigeria ofrece una amplia selección de hoteles: 61 hoteles (10.113 habitaciones), 21 de ellos de marcas reconocidas. Estos hoteles de marca están presentes actualmente en nueve ciudades de Nigeria.
Vale la pena señalar que la población del país, de casi 192 millones de habitantes, está creciendo a una tasa del 2,61% anual y la economía local es la más poderosa del continente, lo que explica el rápido crecimiento de la industria hotelera.
Etiopía
Etiopía registró un rendimiento desigual en 2017: la ocupación disminuyó un 6,71%, hasta el 51,61%, mientras que el ADR disminuyó un 8,01%. Por otro lado, los analistas de STR señalan que el número de noches de hotel disponibles en el país aumentó un 4,21% en comparación con los primeros ocho meses de 2016, lo que afectó los niveles de ocupación. El RevPAR disminuyó un 5,41% en agosto, principalmente debido a una menor ocupación.
Ruanda
Según el African Hotel Report 2017, el mercado de inversión hotelera de Ruanda ha crecido un 8,81 TP3T en los últimos 8 años. Por primera vez, la república entró entre los diez países más atractivos de África. desde el punto de vista del negocio hotelero.
Hoy en día, los expertos llaman a este país "el faro de África para la inversión", gracias a un mejor clima de inversión. En particular, el apoyo gubernamental al desarrollo de infraestructura, la reducción de los procesos burocráticos y la eliminación de la corrupción han generado confianza en el futuro del país entre los inversores extranjeros. Actualmente, se planea la construcción de cuatro nuevos hoteles con 544 habitaciones en la capital, Kigali.
Fuente: trn-news.ru
